Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji: II Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę obiektu wraz z przyległym terenem przeznaczonego na prowadzenie działalności gastronomicznej wraz z salą zabaw dla dzieci

DYREKTOR MIEJSKIEGO OŚRODKA SPORTU I REKREACJI W NOWEJ SOLI

Ogłasza

II Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę obiektu wraz z przyległym terenem przeznaczonego na prowadzenie działalności gastronomicznej wraz z salą zabaw dla dzieci:

Przedmiotem przetargu jest dzierżawa budynku o powierzchni 292 m2, powierzchni przyległego tarasu - 150 m2 oraz wydzielonego terenu przyległego do budynku - 2275 m2 przy ul. Al. Wolności w Nowej Soli, działki nr 163, 154/2 w Obr.4 m. Nowa Sól. 

Minimalna cena wywoławcza czynszu miesięcznego za dzierżawę wynosi netto 4.400,00 zł + 23% należnego podatku VAT, (słownie netto: cztery tysiące czterysta złotych 00/100)

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100) w terminie do dnia 07 marca 2011 r. na konto Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Nowej Soli nr 65 1090 1577 0000 0001 1083 9707 oraz złożenie oferty w siedzibie ośrodka do dnia 08 marca 2011 r. do godz.10:00

Przetarg odbędzie się w dniu 08 marca 2011r. godz. 10:30 w salce konferencyjnej Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji 67-100 Nowa Sól, ul. Św. Barbary 2.

Szczegółowe warunki przetargu na stronach: www.nowasol.pl oraz www.mosir‑nowasol.pl

Informacja pod nr tel. 068/387 55 20

ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT

DYREKTOR MIEJSKIEGO OŚRODKA SPORTU I REKREACJI W NOWEJ SOLI

ogłasza

II Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę obiektu wraz z przyległym terenem przeznaczonego na prowadzenie działalności gastronomicznej wraz z salą zabaw dla dzieci:

I. Przedmiot dzierżawy:

Przedmiotem przetargu jest dzierżawa budynku o powierzchni 292 m2, powierzchni przyległego tarasu - 150 m2 oraz wydzielonego terenu przyległego do budynku - 2275 m2 przy ul. Al. Wolności w Nowej Soli, działki nr 163, 154/2 w Obr.4 m. Nowa Sól. Na terenie przeznaczonym do dzierżawy znajdują się obiekty drewniane nietrwale związane z gruntem.  

Budynek wymaga przystosowania do działalności, na którą zostaje wydzierżawiony. Prace remontowo - adaptacyjne dzierżawca zobowiązany będzie wykonać na własny rachunek. Po upływie okresu dzierżawy, nakłady poniesione przez dzierżawcę na przystosowanie przedmiotu dzierżawy do wskazanej działalności przejdą na własność wydzierżawiającego.

II.  Termin i miejsce składania ofert

1. Oferty należy składać w siedzibie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji: 67-100 Nowa Sól, ul. Św. Barbary 2, w sekretariacie w terminie do dnia 08 marca 2011r. do godziny 10:00

2.Oferta złożona po terminie zostanie zwrócona bez otwierania.

III. Cena wywoławcza czynszu miesięcznego

Minimalna cena wywoławcza czynszu miesięcznego za dzierżawę wynosi 4.400,00 zł + 23% należnego podatku VAT, (słownie: cztery tysiące czterysta złotych 00/100)

Wylicytowany czynsz w trakcie trwania dzierżawy będzie podlegał waloryzacji o stopień inflacji w roku poprzednim, nie częściej niż raz w roku.

Czynsz dzierżawny – płatny będzie miesięcznie z góry do 10 każdego miesiąca.

Naliczanie czynszu dzierżawnego nastąpi z dniem uruchomienia przez dzierżawcę działalności gospodarczej w dzierżawionym budynku lub na wyznaczonym terenie, jednak nie później niż od miesiąca czerwca 2011 roku.

IV. Warunki przystąpienia do przetargu

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) w terminie do dnia 07 marca 2011 r. na konto Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Nowej Soli nr 65 1090 1577 0000 0001 1083 9707

Wadium stanowić będzie zabezpieczenie terminu uruchomienia działalności w obiekcie, jego zwrot nastąpi po uruchomieniu wskazanej działalności.

V. Sposób przygotowania oferty

1. Oferta winna być sporządzona w języku polskim.

2. Każdy oferent przedłoży tylko jedna ofertę. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę  zostanie wykluczony z postępowania.

3. Oferty niekompletne będą odrzucone.

4. Oferta powinna być napisana na maszynie do pisania, komputerze lub inną techniką trwałą.

5. Oferent winien umieścić ofertę w jednej zamkniętej kopercie z dopiskiem „Park Krasnala” nie otwierać przed 08 marca 2011r.  godz. 10:30  

Poza oznaczeniami podanymi wyżej, na odwrocie koperty należy umieścić również nazwę i adres oferenta, aby można było odesłać ofertę bez otwierania w przypadku stwierdzenia złożenia oferty po terminie określonym w ogłoszeniu.

VI. Dokumenty jakie musi zawierać oferta

1.   Ofertę cenową w złotych za miesięczny czynsz przedmiotu dzierżawy (Załącznik nr 1).

Brak dokumentu spowoduje odrzucenie oferty.

VII. Okres związania  ofertą

Oferent jest związany ofertą przez okres 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

VIII.  Kryteria oceny ofert

Najwyższa cena miesięcznej dzierżawy pomieszczeń użytkowych, netto w zł za przedmiot dzierżawy, nie niższa niż 4.400,00zł -100%,

Warunki zaoferowane przez oferenta, którego oferta wygra, stają się automatycznie postanowieniami umowy.

IX.  Ocena ofert

1. Oceny ofert dokonywała będzie powołana przez Dyrektora MOSiR komisja.

2. Oferty spełniające określone warunki oceniane będą na podstawie kryterium – najwyższa cena.

X. Termin i miejsce otwarcia ofert

1. Komisja dokona otwarcia ofert w dniu 08 marca 2011r. o godzinie 10.30 w siedzibie ośrodka (salka konferencyjna) przy ul. Św. Barbary 2.  

2. Podczas otwarcia ofert podaje się nazwy firm oraz adresy oferentów, a także informacje dotyczące ceny.

XI. -Informacje dla oferentów:

1.  Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 10 lat, licząc od daty jej podpisania z możliwością jej przedłużenia.

2.  Oferent, który wygra przetarg będzie jedynym dzierżawcą w obrębie „Parku Krasnala” (działki 163 oraz 154/2) i będzie miał zagwarantowaną wyłączność na prowadzenie handlu i usług określonych w warunkach przetargu.

3.  Dzierżawcy przysługiwać będzie prawo poddzierżawienia części wyznaczonego terenu za zgodą wydzierżawiającego.

4.  Wydzierżawiający nie przewiduje zwołania zebrania oferentów przed dniem otwarcia ofert.

5.  Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do odwołania i unieważnienia przetargu bez podania przyczyn oraz do przesunięcia terminu składania ofert.

6.   Informacji na temat przetargu udziela Grzegorz Rogula, tel. 068 / 387 55 20 od poniedziałku do piątku w godz. 08:00 do 13:00.

7.   O wyborze oferty Wydzierżawiający powiadomi pisemnie wszystkich oferentów w terminie 3 dni od daty otwarcia ofert.

8.   Po upływie okresu dzierżawy, nakłady poniesione przez dzierżawcę na przystosowanie przedmiotu dzierżawy do wskazanej działalności przejdą na własność wydzierżawiającego

9.  Obiekt można obejrzeć po uzgodnieniu terminu z przedstawicielem Wydzierżawiającego.

XII. Wymagania w stosunku do oferenta

Wymagania w stosunku do Oferenta jakie stawia Wydzierżawiający:

1. Dzierżawca zobowiązany będzie dostosować obiekt oraz uruchomić wskazaną działalność najpóźniej od dnia 01 sierpnia 2011r. Za niedotrzymanie terminu rozpoczęcia działalności w obiekcie (sala zabaw, kawiarnia) naliczona zostanie kara w wysokości 300,00 zł (słownie: trzysta złotych 00/100) za każdy dzień opóźnienia.
2. Dzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia umów na przyłącze i dostawę energii elektrycznej, dostawę wody, odbiór ścieków oraz odbiór nieczystości stałych.
3. Dzierżawca zobowiązany będzie do wygrodzenia wyznaczonego terenu dzierżawy.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie do opłacania rocznego podatku od nieruchomości.
5. Toalety w obiekcie muszą być udostępnione użytkownikom parku.
6. Oferent ma obowiązek utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym stanie technicznym, sanitarnym i ppoż.
7. Utrzymanie czystości pomieszczeń użytkowych w których prowadzona jest działalność wraz z dzierżawionym terenem przyległym.
8. Koszty wykonania wszelkich zaleceń organów kontrolujących: Sanepid, PIP, PSP i innych, odnoszących się do przedmiotu dzierżawy, będą obciążać wyłącznie oferenta.

9. Dzierżawca zobowiązany jest na czas trwania umowy dzierżawy ubezpieczyć na własny koszt przedmiot dzierżawy.

XIII. Oferent zobowiązany jest do:

1.   Ponoszenia całkowitej odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody powstałe w wyniku prowadzonej przez siebie działalności,

XIV. Postanowienia końcowe

Wydzierżawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku nie przestrzegania umowy przez Dzierżawcę, a w szczególności:

1. Zalegania z zapłatą czynszu za 2 okresy płatności,

2. Nie przestrzegania postanowień umowy, w szczególności nie uruchomienia działalności w obiekcie w wyznaczonym terminie, po wyczerpaniu zabezpieczenia w postaci wadium (najpóźniej listopad 2011).

3. Oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę, w podnajem, użytkowanie lub do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego.

4. Oferent którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza zostanie zaproszony przez Wydzierżawiającego do podpisania umowy.